【要点】大阪府和泉市で、市街化調整区域に無許可で建てられた疑いのある施設を巡り、市が土地の所有者に口頭指導した。施設はイスラム教の礼拝施設として使われている可能性があると、産経新聞とABCテレビが報じた。ABCテレビによると、市は所有者側の返答を待って今後の対応を協議する考えだ。
報道が出たのは11月9日と10日。今回の取材資料で確認できた行政対応は報道された口頭指導までで、個別案件の市の公表文書、所有者側の回答、正式な命令の有無は確認できていない。
和泉市は何を確認し、誰に指導したのか
| 場所 | 大阪府和泉市の市街化調整区域 |
|---|---|
| 市への通報 | 2026年9月、人が集まる礼拝施設とみられる建物について通報があったとABCテレビが報道 |
| 市の調査 | 定期的に人が集まる様子を確認したとABCテレビが報道 |
| 市の対応 | 土地所有者に口頭指導と報道 |
| 今後の焦点 | 所有者側の回答、許可や申請の記録、市の次の対応 |
ABCテレビによると、市は通報後の調査で人が集まる様子を確認し、礼拝施設として使われている可能性が高いとみている。建物の利用実態と、建築時の手続きはそれぞれ確認が必要だ。地図サービス上の名称だけで施設を特定したり、市の許可記録を判断したりすることはできない。
市街化調整区域では何に許可が必要なのか
市街化調整区域は、無秩序な市街化を防ぐため、市街化を抑える区域だ。和泉市の公式案内では、都市計画法第29条の開発許可と、第43条の建築許可について、それぞれ手続きの流れを示している。造成などを伴う開発行為と、区域内での建築行為について、土地の状況や工事の内容に応じて必要な手続きが決まる。
市は建築許可の基準として、周辺の土地に被害を及ぼさない排水設備や、必要に応じた擁壁などの安全対策を挙げている。さらに、建物の用途や立地に関する基準がある。たとえば市の条例が定める区域・用途に当てはまる場合や、大阪府開発審査会の議を経る場合が示されている。個別の施設にどの規定が適用されるかは、敷地や用途、建築の経緯を踏まえて確認する。
口頭指導後、何が分かれば次の段階を判断できるか
今回報じられた口頭指導は、市が土地所有者に適正な対応を求めた段階だ。今後は、所有者側が市にどう回答するか、どの申請・許可記録が確認されるか、是正の期限や具体的な措置が示されるかが焦点になる。
埼玉県川越市では、別の施設について撤去と使用停止の命令が報じられている。地域をまたいで比較する際は、市が示した手続きの段階と、その根拠となる資料を確認したい。
新人記者ナルカ
編集長クロ助よくある質問
Q. 市街化調整区域では建物を一切建てられない？
和泉市は、区域内の開発や建築に制限を設けた上で、許可を受けられる場合の基準も公表している。必要な手続きは土地の状況や建物の用途によって異なる。
Q. 和泉市は撤去の期限を示した？
11月14日の確認時点で、参照した報道が伝えているのは口頭指導。撤去命令や期限を示した市の個別資料は確認できていない。
編集部まとめ
住民が知りたいのは、どの手続きが必要だったのか、市がいつ、どのような対応を取るのかだ。礼拝施設としての利用実態、建築手続きの確認結果、指導後の対応を、市の説明や所有者側の回答に沿って追う。
情報確認日：2026年11月14日。
出典
- ABCテレビ 和泉市の口頭指導と市の調査 2026年11月10日
- 産経新聞 和泉市の市街化調整区域の施設を巡る報道 2026年11月9日
- 和泉市「開発許可制度について」
- 和泉市「市街化調整区域における立地の制限について」
- 和泉市「手続きの流れについて」
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